2024湛江中澳时代广场楼盘,户型配套,价值分析报告2024湛江中澳时代广场楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
- 项目价格9.0
- 项目户型9.5
- 交通配套9.4
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划8.3
整体概述
中澳时代广场楼盘位于湛江开发区海滨大道中116号 （中澳友谊花园旁），由湛江经济技术开发区霞海泳浚实业股份有限公司,湛江丰汇市场开发投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13800元/平方米（中澳时代广场在售3号楼建面约111-118㎡毛坯单位，均价13800元/㎡；目前在售1/2号楼建面约120㎡南向公园海景精装单位，精装均价17000元/㎡；）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中澳时代广场楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
8.3分
价格分析
9.0分
价格走势
- 总楼栋：
4栋
- 在售楼栋：
4栋
- 规划楼栋：
4栋
- 规划户数：
413户
- 占地面积：
16036.07㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打三居。中澳时代广场户型主要有105.0平-120.0平的三居和94.0平-96.0平的二居
配套分析
9.3分学校 周边3km(直线距离）内共有59个幼儿园；4个小学, 如湛江经济技术开发区龙潮学校，湛江经济技术开发区第二小学等；7个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；24个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有37个医院, 如中国人民解放军南部战区海军第一医院，湛江和家宝妇产医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有8个商场, 如皇庭广场，湛江华都汇等；92个超市。
区域板块
- 所属区域：开发区
- 所属板块：开发区
区域新房均价
13336元/㎡环比0.91%
区域二手房均价
10136元/㎡环比0.73%
板块新房参考均价
13336元/㎡环比0.91%
相近项目PK
- 名称本小区中交滨海广场滨海明珠轩
- 均价(元㎡)138001360017000
- 城区开发区开发区开发区
- 户型(㎡)94.34-120.689-175.91119-192
- 容积率4.23.483.0
- 绿化率30%35%35%
- 交房时间1-4号楼2024年12月交楼6号楼2023年11月11日交楼3号楼2023年3月5日-3月7日交楼
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