2024湛江达智·佳境花园楼盘,户型配套,价值分析报告2024湛江达智·佳境花园楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过81%同价位楼盘
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项目价格
9.0
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项目户型
8.9
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交通配套
10.0
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教育配套
10.0
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生活配套
10.0
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小区规划
8.7
整体概述
达智·佳境花园楼盘位于湛江赤坎椹川大道北与康强路交汇处（赤坎行政服务中心对面），由湛江市科汇投资置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12800元/平方米（达智·佳境花园在售1-6号楼建面约60-121㎡单位，均价12800元/㎡。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，达智·佳境花园楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
8.7分
价格分析
9.0分
价格走势
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总楼栋：
6栋
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在售楼栋：
6栋
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规划楼栋：
6栋
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规划户数：
911户
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占地面积：
24862.35㎡
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建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打二居。达智·佳境花园户型主要有77.0平-109.0平的二居、96.0平-121.0平的南北通透,客厅朝南的四居和77.0平的南北通透,观景飘窗的三居
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2室2厅1卫 在售103.68万元/套81.00㎡ -
2室2厅1卫 在售116.48万元/套91.00㎡ -
2室2厅2卫 在售124.16万元/套97.00㎡ -
2室2厅2卫 在售139.52万元/套109.00㎡ -
2室2厅1卫 在售98.56万元/套77.00㎡ -
2室2厅1卫 在售103.68万元/套81.00㎡ -
2室2厅1卫 在售103.68万元/套81.00㎡ -
2室2厅1卫 在售116.48万元/套91.00㎡ -
2室2厅1卫 在售119.04万元/套93.00㎡ -
2室2厅2卫 在售119.04万元/套93.00㎡ -
2室2厅2卫 在售124.16万元/套97.00㎡ -
2室2厅2卫 在售133.12万元/套104.00㎡ -
2室2厅2卫 在售139.52万元/套109.00㎡
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离）内共有77个幼儿园；16个小学, 如湛江市第二十九小学，湛江市第十九小学等；7个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；49个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有61个医院, 如湛江市第一中医医院，湛江市第一中医医院爱周分院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有4个商场, 如印象汇，兴华购物广场(海北路)等；96个超市。
区域板块
- 所属区域：赤坎
- 所属板块：赤坎
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区域新房均价
13654元/㎡环比1.73%
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区域二手房均价
6881元/㎡环比0.54%
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板块新房参考均价
13654元/㎡环比1.73%
相近项目PK
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名称本小区晓林天悦花园达智高地·尚逸景花园
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均价(元㎡)128001130012500
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城区赤坎赤坎赤坎
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户型(㎡)77-12179.67-11979-107
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容积率3.53.03.0
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绿化率35%35%35%
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交房时间2、3号楼2024年6月22日交楼--
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