多维度楼盘分析
- 项目价格9.5
- 项目户型9.5
- 交通配套6.0
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划8.0
整体概述
敏捷·金玥府楼盘位于湛江吴川海滨街道海滨二路北面(三中斜对面),由吴川市敏骏房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7500元/平方米(敏捷·金玥府在售四期11号楼建面约110-120㎡单位,在售7、8、13号楼建面约110-140㎡三至五房单位,在售14号楼建面约110-145㎡三至五房单位,带装修均价7500元/㎡。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,敏捷·金玥府楼盘价值评分为8.8分。
小区品质
8.0分价格分析
9.5分价格走势
一房一价
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9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局三居。敏捷·金玥府户型主要有105.0平-120.0平的南北通透,全明格局的三居
配套分析
8.8分学校 周边3km(直线距离)内共有74个幼儿园;13个小学, 如吴川市城建小学,海滨区博茂街道博茂中心小学等;13个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;22个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有48个医院, 如湛江西南医院,吴川市人民医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有4个商场, 如金沙广场,吴川奥园广场等;96个超市。
区域板块
- 所属区域:吴川
- 所属板块:吴川
区域新房均价
7805元/㎡环比持平
区域二手房均价
5907元/㎡环比0.46%
板块新房参考均价
7805元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区华和南国华苑壹号公馆
- 均价(元㎡)750068007000
- 城区吴川吴川吴川
- 户型(㎡)105-12075.65-121.3543-43
- 容积率3.03.03.8
- 绿化率30%30%40%
- 交房时间9号楼2024年4月27日交楼-全盘2022年12月底交付
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据