2024湛江华邦·玥珑湾楼盘,户型配套,价值分析报告2024湛江华邦·玥珑湾楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
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项目价格
10.0
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项目户型
9.5
-
交通配套
8.8
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教育配套
8.8
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生活配套
9.7
-
小区规划
9.0
整体概述
华邦·玥珑湾楼盘位于湛江赤坎调顺大道22号，由湛江利华物业服务有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13000元/平方米（华邦·玥珑湾在售二期10号楼建面约107-132㎡三到四房精装单位，均价约13000元/㎡。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华邦·玥珑湾楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
9.0分
价格分析
10.0分
价格走势
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总楼栋：
暂未公布
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在售楼栋：
2栋
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规划楼栋：
13栋
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规划户数：
7846户
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占地面积：
129333.00㎡
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建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打三居。华邦·玥珑湾户型主要有106.0平-113.0平的三居和131.0平-132.0平的四居
配套分析
学校 周边3km(直线距离）内共有25个幼儿园；1个小学, 如湛江市第三十二小学；7个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；13个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有9个医院, 如赤坎区调顺街道社区卫生服务中心，赤坎区人民医院调顺分院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有3个商场, 如金沙湾广场购物中心，丽悦新天等；97个超市。
区域板块
- 所属区域：赤坎
- 所属板块：赤坎
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区域新房均价
13654元/㎡环比1.73%
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区域二手房均价
6881元/㎡环比0.54%
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板块新房参考均价
13654元/㎡环比1.73%
相近项目PK
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名称本小区湛江华侨城欢乐海湾滨海御景
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均价(元㎡)130001950010500
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城区赤坎赤坎赤坎
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户型(㎡)106-132115-22084-109
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容积率2.482.93.0
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绿化率35%35%35%
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交房时间二期10号楼预计2025年4月交楼5号楼预计2024年5月交楼2期10幢2021年12月交楼
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