房屋价值报告

2024驻马店弘康金水湾楼盘,户型配套,价值分析报告2024驻马店弘康金水湾楼盘,户型配套,价值分析报告

整体概述

弘康金水湾楼盘位于驻马店驿城区驿城区文明大道与练江河交汇处西南角,项目正持续推售中,最新参考价格为6500元/平方米(弘康金水湾11月份房价动态)

小区品质

小区设施

车位比
1:1.2
良好
绿化率
42%
极佳
容积率
1.88
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼,塔楼,板塔结合
极佳
建筑类型
低层,小高层
极佳
梯户比
2;3;4# 5# 7#
优秀
最小面积
86㎡
普通

开发物业

开发商
数据缺失,小编完善中
物业公司
数据缺失,小编完善中
交房时间
一期交房2017年10月1日
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 6500元/㎡

价格走势

元/m²

户型分析

9.0

户型齐全,主打三居。弘康金水湾户型主要有109.0平-145.0平的三居、299.0平-299.0平的四居和86.0平的二居

配套分析

学校 周边3km(直线距离)内共有51个幼儿园;11个小学, 如驻马店第二实验小学(南区),驻马店市第十一小学等;7个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;46个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有64个医院, 如中国人民解放军联勤保障部队第九九〇医院,驻马店市中心医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有0个商场;100个超市。

区域板块

所属区域:驿城区

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    上海滩水岸国际花园
    书香水岸二期清华城
  • 均价(元㎡)
    6500
    6400
    6100
  • 城区
    驿城区
    驿城区
    驿城区
  • 户型(㎡)
    86-299
    -
    108-139
  • 容积率
    1.88
    2.49
    3.19
  • 绿化率
    42%
    45%
    35%
  • 交房时间
    一期交房2017年10月1日
    2019年12月交房
    2021-12-31

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