2024舟山万达·星海湾楼盘,户型配套,价值分析报告2024舟山万达·星海湾楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
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项目户型
9.6
-
交通配套
9.4
-
教育配套
8.8
-
生活配套
10.0
-
小区规划
8.7
整体概述
万达·星海湾楼盘位于舟山临城新区定沈线和海景道之间，高云路与海天大道交界处，由舟山万达置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为24000元/平方米（万达·星海湾预计2022年12月底住宅交付。24000元/平方米。项目为高层板塔结合。带装修交房。物业费：暂定高层物业费为2.9元/㎡·月，另需0.5元/㎡·月的能耗费。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万达·星海湾楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
8.7分
价格分析
价格走势
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总楼栋：
14栋
-
在售楼栋：
1栋
-
规划楼栋：
暂未公布
-
规划户数：
859户
-
占地面积：
50039.61㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打全明格局,户型方正四居。万达·星海湾户型主要有155.0平-210.0平的全明格局,户型方正的四居和135.0平的全明格局,户型方正的三居
配套分析
9.3分学校 周边3km(直线距离）内共有10个幼儿园；1个小学, 如南海实验学校惠民桥小学校区；5个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；42个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有13个医院, 如舟山定海广华医院，舟山市临城街道社区卫生服务中心等；
商场 周边3km(直线距离）内共有2个商场, 如万达广场，沸达广场(中浪国际店)等；71个超市。
区域板块
- 所属区域：临城新区
- 所属板块：临城新区
-
区域新房均价
19728元/㎡环比持平
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区域二手房均价
17440元/㎡环比0.14%
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板块新房参考均价
21150元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区中交·成均雅院光明·东方大境府
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均价(元㎡)240001580018000
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城区临城新区临城新区临城新区
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户型(㎡)135-21078-128133-150
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容积率2.852.51.5
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绿化率35%35%35%
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交房时间预计2022年12月底住宅交付2023年3月31号交付2019年10月底已交付1-27号楼
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