多维度楼盘分析
超过87%同价位楼盘
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
天怡·天壹公馆楼盘位于镇江丹阳天一路与万善路交汇处(原塑料七厂地块),由丹阳市天怡房屋建设开发有限责任公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为12000元/平方米(天怡·天壹公馆8层洋房2#、5#楼在售,面积约98-160㎡,成交均价约12000-13000元/㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,天怡·天壹公馆楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
8.3分价格分析
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比周边新房低
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比周边二手房低
价格走势
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
9栋
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在售楼栋:
2栋
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规划楼栋:
9栋
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规划户数:
433户
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占地面积:
37755.89㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打客厅朝南,三开间朝南,主卧带卫三居。天怡·天壹公馆户型主要有107.0平-129.0平的客厅朝南,三开间朝南,主卧带卫的三居、99.0平的客厅朝南,主卧带卫的二居和161.0平的南北通透,客厅朝南,主卧带卫的四居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离)内共有22个幼儿园;8个小学, 如丹阳市实验小学,练湖中心小学等;7个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;71个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有44个医院, 如丹阳市人民医院,丹阳市第三人民医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有3个商场, 如八佰伴(丹阳店),华都SOHO等;97个超市。
区域板块
- 所属区域:丹阳
- 所属板块:丹阳
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区域新房均价
10043元/㎡环比0.04%
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区域二手房均价
7412元/㎡环比1.09%
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板块新房参考均价
10043元/㎡环比0.04%
相近项目PK
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名称本小区天怡·天壹人家华都·翰林府
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均价(元㎡)12000900012000
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城区丹阳丹阳丹阳
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户型(㎡)99-161105-144104-172
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容积率1.82.42.27
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绿化率30%30%30%
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交房时间预计2022年12月份交付预计2022年10月份交付预计2022年12月份交付
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据