2024镇江新城·九里香畔楼盘,户型配套,价值分析报告2024镇江新城·九里香畔楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
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项目户型
9.4
-
交通配套
8.4
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教育配套
10.0
-
生活配套
9.9
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小区规划
7.0
整体概述
新城·九里香畔楼盘位于镇江扬中三茅街道环城南路与港东南路交界处，由镇江新城亿宏房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8500元/平方米起（新城·九里香畔二期毛坯高层在售，主力型面积约108-142㎡，单价8500元/㎡起）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，新城·九里香畔楼盘价值评分为8.9分。
小区品质
7.0分
价格分析
价格走势
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总楼栋：
16栋
-
在售楼栋：
1栋
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规划楼栋：
16栋
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规划户数：
1855户
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占地面积：
72806.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打客厅朝南,三开间朝南三居。新城·九里香畔户型主要有109.0平-136.0平的客厅朝南,三开间朝南的三居和142.0平-163.0平的南北通透,客厅朝南,主卧带卫的四居
配套分析
8.9分学校 周边3km(直线距离）内共有20个幼儿园；8个小学, 如扬中市实验小学，扬中市实验小学教育集团江洲小学等；5个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；57个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有26个医院, 如扬中市中医院，扬中市人民医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有15个商场, 如新天地购物中心，通达商厦(前进北路店)等；85个超市。
区域板块
- 所属区域：扬中
- 所属板块：扬中
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区域新房均价
9116元/㎡环比持平
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区域二手房均价
6864元/㎡环比0.36%
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板块新房参考均价
9116元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区新天地·天玺一号绿扬路东侧、昌盛路南侧商住用地
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均价(元㎡)-12000-
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城区扬中扬中扬中
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户型(㎡)109-16362.33-280-
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容积率3.56.452.0
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绿化率25%30%25%
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交房时间预计2023年12月份二期交付预计2020年12月31日前7#交付-
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