2024张家口岭秀城三号院楼盘,户型配套,价值分析报告2024张家口岭秀城三号院楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
-
项目价格
8.5
-
项目户型
9.2
-
交通配套
10.0
-
教育配套
9.6
-
生活配套
8.5
-
小区规划
8.3
整体概述
岭秀城三号院楼盘位于张家口经开区西苑南路21号（新一中西侧），由张家口市凯博风房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，岭秀城三号院楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
8.3分
价格分析
8.5分-
比周边新房贵
225元/㎡
-
比周边二手房贵
2314元/㎡
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,户型方正,客厅朝南,卧室朝南三居。岭秀城三号院户型主要有115.0平-149.0平的南北通透,户型方正,客厅朝南,卧室朝南的三居、101.0平-113.0平的南北通透,户型方正的二居、110.0平的四居
配套分析
9.0分学校 周边3km(直线距离）内共有34个幼儿园；10个小学, 如张家口经济开发区第三小学，闫家屯小学等；2个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；31个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有43个医院, 如张家口市第二医院，老鸦庄镇卫生院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有0个商场；100个超市。
区域板块
- 所属区域：经开区
- 所属板块：新一中
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区域新房均价
8781元/㎡环比持平
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板块新房参考均价
8500元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区2023-36奥林·清河壹号(二期)
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均价(元㎡)9500-8500
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城区经开区桥西区经开区
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户型(㎡)101-136-80-140
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容积率2.391.22.8
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绿化率31%35%35%
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交房时间预计2020-2021年交付使用-2021-12-31
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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