8.4
多维度楼盘分析
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
华发琴澳新城四季广场楼盘位于珠海香洲十字门商务区湾仔片区、景秀四路南侧、会展五路东侧,由珠海铧创经贸发展有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为33000元/平方米(均价为33000元/㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,华发琴澳新城四季广场楼盘价值评分为8.4分。
小区品质
7.7分价格分析
价格走势
元/m²
户型分析
9.0分户型齐全,主打一居。华发琴澳新城四季广场户型主要有42.0平的一居
配套分析
8.4分学校 周边3km(直线距离)内共有11个幼儿园;4个小学, 如鸿景小学,十字门小学等;2个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;30个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有8个医院, 如珠海优美口腔,珠海分院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有5个商场, 如十字门华发商都MALL,华发国际海岸社区商业中心等;95个超市。
区域板块
- 所属区域:香洲
- 所属板块:南湾
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区域新房均价
33232元/㎡环比0.1%
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区域二手房均价
23648元/㎡环比0.37%
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板块新房参考均价
32815元/㎡环比0.01%
相近项目PK
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名称本小区华发琴澳新城四季峰景中海·汇德里
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均价(元㎡)330003200036000
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城区香洲香洲香洲
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户型(㎡)-76-14279-114
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容积率5.53.54.55
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绿化率30%36%20%
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交房时间2020-12-312023年12月底交房2024年11月30日交楼
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区域
免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
【特别鸣谢】
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