多维度楼盘分析
- 项目户型8.5
- 交通配套8.6
- 教育配套8.4
- 生活配套9.9
- 小区规划8.0
整体概述
首开龙湖·天鉅(三期)楼盘位于珠海香洲创海岸北围(珠海北站旁),由珠海市润梁房地产有限公司精心打造,项目处在待售中(首开龙湖·天鉅(三期)价格待定。绿化率30%。首开龙湖·天鉅(三期)位于:创海岸北围(珠海北站旁)。物业费:3元/㎡·月。容积率3。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,首开龙湖·天鉅(三期)楼盘价值评分为8.6分。
小区品质
8.0分一房一价
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9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局三居。首开龙湖·天鉅(三期)户型主要有78.0平-95.0平的南北通透,全明格局的三居和115.0平的南北通透,全明格局的四居
配套分析
8.6分学校 周边3km(直线距离)内共有7个幼儿园;2个小学, 如珠海高新区礼和小学,珠海高新区景阳小学等;3个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;26个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有15个医院, 如珠海市人民医院医疗集团高新医院,高新区人民医院北围院区(珠海市香山医院)等;
商场 周边3km(直线距离)内共有4个商场, 如珠海高新宝龙广场,上栅商业中心等;96个超市。
区域板块
- 所属区域:香洲
- 所属板块:唐家
区域新房均价
33232元/㎡环比0.1%
区域二手房均价
23483元/㎡环比0.7%
板块新房参考均价
30595元/㎡环比0.08%
相近项目PK
- 名称本小区首开龙湖·天鉅清能岭秀荟
- 均价(元㎡)-1900025000
- 城区香洲香洲香洲
- 户型(㎡)78-11538-5869.84-121.85
- 容积率3.03.03.0
- 绿化率30%25%25%
- 交房时间-2021年6月交房预计2023年12月交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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