2024珠海平沙九号广场楼盘,户型配套,价值分析报告2024珠海平沙九号广场楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
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项目价格
8.5
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项目户型
9.0
-
交通配套
8.4
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教育配套
10.0
-
生活配套
9.3
-
小区规划
8.5
整体概述
平沙九号广场楼盘位于珠海高栏港升平大道东238号，由珠海保联房产有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为12000元/平方米（均价约12000元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，平沙九号广场楼盘价值评分为8.9分。
小区品质
8.5分
价格分析
8.5分-
比周边新房低
117元/㎡
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比周边二手房贵
2462元/㎡
价格走势
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总楼栋：
10栋
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在售楼栋：
7栋
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规划楼栋：
暂未公布
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规划户数：
1888户
-
占地面积：
64000.00㎡
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建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局三居。平沙九号广场户型主要有87.0平-112.0平的南北通透,全明格局的三居、57.0平-73.0平的南北通透,全明格局的二居、35.0平-51.0平的一居
配套分析
8.9分学校 周边3km(直线距离）内共有17个幼儿园；3个小学, 如平沙实验小学，平沙中心小学等；3个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；37个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有13个医院, 如社区卫生服务站，珠海市第五人民医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有5个商场, 如钰海万国汇购物广场(平沙店)，兆丰商业城等；95个超市。
区域板块
- 所属区域：高栏港
- 所属板块：平沙
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区域新房均价
12171元/㎡环比持平
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区域二手房均价
8992元/㎡环比0.48%
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板块新房参考均价
12201元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区京华家和花园高盛·平沙上院
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均价(元㎡)120001270014500
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城区高栏港高栏港高栏港
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户型(㎡)-79.83-113.258.49-104.76
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容积率2.51.972.0
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绿化率37%35%36%
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交房时间预计2020年中交房2024-09-302020年10月18日交房
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