2024扬州金奥文昌公馆楼盘,户型配套,价值分析报告2024扬州金奥文昌公馆楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过82%同价位楼盘
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项目价格
8.3
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项目户型
9.7
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交通配套
8.6
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教育配套
10.0
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生活配套
9.6
-
小区规划
8.0
整体概述
金奥文昌公馆楼盘位于扬州江都文昌东路999号，由扬州亚太置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14580元/平方米（金奥文昌公馆荣华二期在售，户型建筑面积约95-157平米，均价14580元/平米。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金奥文昌公馆楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
8.0分
价格分析
8.3分
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打全明格局,动静分离四居。金奥文昌公馆户型主要有138.0平-140.0平的全明格局,动静分离的四居、121.0平-122.0平的全明格局,动静分离的三居和95.0平的全明格局,动静分离的二居
配套分析
9.0分学校 周边3km(直线距离）内共有14个幼儿园；9个小学, 如仙女镇中心小学，江都实验小学等；9个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；20个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有30个医院, 如仙女镇李坝社区卫生服务站，美利口腔等；
商场 周边3km(直线距离）内共有5个商场, 如佳源广场，江都新加坡城等；95个超市。
区域板块
- 所属区域：江都
- 所属板块：江都
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区域新房均价
12586元/㎡环比0.09%
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区域二手房均价
11005元/㎡环比0.64%
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板块新房参考均价
12586元/㎡环比0.09%
相近项目PK
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名称本小区GZ283地块NO.2021G06地块
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均价(元㎡)14580--
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城区江都广陵江都
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户型(㎡)95-140--
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容积率2.51.61.88
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绿化率35%35%35%
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交房时间2022年12月30日荣华交房交房时间待定交房时间待定
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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