房屋价值报告

2024扬州信远-龙熙公元楼盘,户型配套,价值分析报告2024扬州信远-龙熙公元楼盘,户型配套,价值分析报告

9.0

多维度楼盘分析

超过82%同价位楼盘

整体概述

信远-龙熙公元楼盘位于扬州江都龙城路与进修路交汇处向南180米(芒稻桥南、原老船厂地块),由扬州信远泓业房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为12500元/平方米(信远-龙熙公元二期在售,洋房户型建筑面积约122-170平米,联排别墅建筑面积约335平米;一期在售,户型建筑面积约95-142平米,均价12500元/平米。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,信远-龙熙公元楼盘价值评分为9.0分。

小区品质

8.3

小区设施

车位比
1:1.42
普通
绿化率
35.1%
极佳
容积率
1.7
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
低层,多层,小高层
极佳
最小面积
95㎡
良好

开发物业

开发商
扬州信远泓业房地产开发有限公司
无评级
物业公司
扬州市鸿大物业管理有限公司
无评级
交房时间
预计2024年5月31日A地块交房
极佳

价格分析

8.8
  • 比周边新房低

    145元/㎡

  • 比周边二手房贵

    1037元/㎡

本楼盘价格: 12500元/㎡

价格走势

元/m²

户型分析

9.0

户型齐全,主打全明格局,动静分离四居。信远-龙熙公元户型主要有128.0平-170.0平的全明格局,动静分离的四居和95.0平-122.0平的三居

配套分析

9.0

学校 周边3km(直线距离)内共有14个幼儿园;8个小学, 如仙女镇中心小学,仙女镇中心小学(花园校区)等;7个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;35个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有32个医院, 如扬州市江都中医院,扬州曜阳康复医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有5个商场, 如佳源广场,银象城等;95个超市。

区域板块

所属区域:江都
所属板块:江都

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    雅居乐江城雅郡
    NO.2023G24地块
  • 均价(元㎡)
    12500
    13000
    -
  • 城区
    江都
    江都
    江都
  • 户型(㎡)
    95-335
    122-146
    -
  • 容积率
    1.7
    1.92
    1.15
  • 绿化率
    35%
    35%
    35%
  • 交房时间
    预计2024年5月31日A地块交房
    2022年5月30日C地块交房
    -

扬州的买房族都在看

扬州新房·用户看房报告

看看关注该楼盘的人有哪些偏好

查看详情
面积 户型 区域
APP内打开 查看报告

免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

【特别鸣谢】

中指数据