2024运城金磊·凤凰城楼盘,户型配套,价值分析报告2024运城金磊·凤凰城楼盘,户型配套,价值分析报告
整体概述
金磊·凤凰城楼盘位于运城东城区运城市盐湖区禹都大道279号，由运城市金磊阳光房产地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6480元/平方米（自12月1日起，金磊·凤凰城住宅未售房源价格统一上调100元/㎡）
小区品质
价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
- 总楼栋：
21栋
- 在售楼栋：
2栋
- 规划楼栋：
9栋
- 规划户数：
3507户
- 占地面积：
90513.79㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,高附赠空间,主卧朝南,主卧带卫,明厨明卫,独立餐厅,双阳台,大面宽阳台三居。金磊·凤凰城户型主要有122.0平-149.0平的南北通透,高附赠空间,主卧朝南,主卧带卫,明厨明卫,独立餐厅,双阳台,大面宽阳台的三居和178.0平的南北通透,高附赠空间,卧室带阳台,双卧朝南,厨卫不对门,独立餐厅,双阳台,大面宽阳台的四居
配套分析
学校 周边3km(直线距离）内共有49个幼儿园；27个小学, 如伯大叔小(华曦T21时尚购物街区)，盐湖区北街小学等；24个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；100个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有100个医院, 如运城市妇幼保健院体检中心，运城市中心医院(红旗西街)等；
商场 周边3km(直线距离）内共有17个商场, 如运城苏宁广场，恒隆国际购物中心(河东街)等；83个超市。
区域板块
- 所属区域：东城区
区域新房均价
7642元/㎡环比持平
区域二手房均价
0元/㎡环比
相近项目PK
- 名称本小区华英·时光里城市之光
- 均价(元㎡)648055005500
- 城区东城区北城区北城区
- 户型(㎡)122.6-178.1331.4-84.1442-76
- 容积率3.14.59.1
- 绿化率31%30%5%
- 交房时间预计在2020年12月底交房预计2020年10月底交房2021年12月30日
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