9.5
多维度楼盘分析
- 项目户型10.0
- 交通配套9.4
- 教育配套10.0
- 生活配套9.3
- 小区规划8.8
整体概述
观澜紫台楼盘位于岳阳经开区岳阳大道-狮子山路往南约200米,由湖南和立东升实业集团有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为9980元/平方米(参考均价9980元/平)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,观澜紫台楼盘价值评分为9.5分。
小区品质
8.8分价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
本楼盘价格: 9980元/㎡
价格走势
元/m²
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,高附赠空间四居。观澜紫台户型主要有143.0平-174.0平的户型方正,高附赠空间的四居和207.0平的全明格局,主卧套间的五居
配套分析
9.5分学校 周边3km(直线距离)内共有82个幼儿园;9个小学, 如东城小学,枫树小学等;7个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;43个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有57个医院, 如岳阳市一人民医院东院,岳阳市中心医院(珍珠山院区)等;
商场 周边3km(直线距离)内共有0个商场;100个超市。
区域板块
- 所属区域:经开区
- 所属板块:八字门
区域新房均价
8037元/㎡环比持平
区域二手房均价
5729元/㎡环比0.3%
板块新房参考均价
8431元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区岳土网挂(2023)60号富兴学府
- 均价(元㎡)8600-7500
- 城区经开区岳阳楼区经开区
- 户型(㎡)118.84-141.75-110-132
- 容积率1.812.51.69
- 绿化率35%35%35%
- 交房时间预计2021年12月交房-预计2023年3月部分交房
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面积户型区域
免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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