2024烟台东方名城楼盘,户型配套,价值分析报告2024烟台东方名城楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过80%同价位楼盘
-
项目户型
9.0
-
交通配套
8.4
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.0
-
小区规划
8.7
整体概述
东方名城楼盘位于烟台莱阳金山大街与黄海三路交汇处东北角（莱阳市文峰中学东1000米），由烟台万康房地产开发有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5300元/平方米（户型建筑面积78-106平，毛坯现房）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，东方名城楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
8.7分
价格分析
-
比周边新房低
-
比周边二手房低
价格走势
-
总楼栋：
31栋
-
在售楼栋：
8栋
-
规划楼栋：
16栋
-
规划户数：
1599户
-
占地面积：
160000.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透二居。东方名城户型主要有83.0平-85.0平的南北通透的二居和85.0平-90.0平的南北通透的三居
配套分析
9.0分学校 周边3km(直线距离）内共有18个幼儿园；3个小学, 如童心小学，文昌小学等；3个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；23个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有10个医院, 如烟台市心理康复医院，莱阳爱尔眼科医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有3个商场, 如烟台莱阳万达广场，紫金东城等；68个超市。
区域板块
- 所属区域：莱阳
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区域新房均价
5897元/㎡环比持平
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区域二手房均价
5374元/㎡环比0.81%
相近项目PK
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名称本小区建大文华苑鲁花太阳城
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均价(元㎡)5300-5600
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城区莱阳莱阳莱阳
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户型(㎡)85.43-90.43-96.47-141.96
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容积率1.411.82.13
-
绿化率40%35%35%
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交房时间2016年12月底1#-15#交房-1#-15#楼已于2021年7月交房
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