多维度楼盘分析
超过80%同价位楼盘
- 项目价格9.5
- 项目户型9.7
- 交通配套8.0
- 教育配套7.6
- 生活配套8.2
- 小区规划9.3
整体概述
博源名都楼盘位于烟台高新区滨河西路10号,由烟台博源房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为6800元/平方米(均价6800元/平,在售户型建面约97、122㎡,主要位于3#12#楼,4#11#有少量房源。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,博源名都楼盘价值评分为8.8分。
小区品质
9.3分价格分析
9.5分比周边新房低
1100元/㎡
比周边二手房低
价格走势
楼栋信息
查看楼栋- 总楼栋:
8栋
- 在售楼栋:
4栋
- 规划楼栋:
8栋
- 规划户数:
1400户
- 占地面积:
100000.00㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,客厅朝南,卧室朝南三居。博源名都户型主要有95.0平-122.0平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,客厅朝南,卧室朝南的三居
配套分析
8.8分学校 周边3km(直线距离)内共有5个幼儿园;2个小学, 如烟台高新区第三实验小学,官庄小学等;0个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;15个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有3个医院, 如烟台高新区医院,泓德医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有0个商场;71个超市。
区域板块
- 所属区域:高新区
- 所属板块:科技园板块
区域新房均价
10693元/㎡环比1.07%
区域二手房均价
9392元/㎡环比1.02%
板块新房参考均价
8240元/㎡环比0.01%
相近项目PK
- 名称本小区安德利鱼鸟河花园恒大御澜庭
- 均价(元㎡)680066007140
- 城区高新区牟平牟平
- 户型(㎡)95-12293.27-168-
- 容积率2.62.02.07
- 绿化率68%40%41%
- 交房时间2021年底二期全部交房20#-51#楼将于2025年12月底交房-
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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