2024烟台国苑小区楼盘,户型配套,价值分析报告2024烟台国苑小区楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过80%同价位楼盘
-
项目价格
8.8
-
项目户型
9.4
-
交通配套
8.6
-
教育配套
7.2
-
生活配套
7.2
-
小区规划
8.7
整体概述
国苑小区楼盘位于烟台福山门楼镇门楼村玉门路211号，由烟台国苑置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，国苑小区楼盘价值评分为8.4分。
小区品质
8.7分
价格分析
8.8分-
比周边新房低
-
比周边二手房贵
673元/㎡
价格走势
-
总楼栋：
5栋
-
在售楼栋：
3栋
-
规划楼栋：
5栋
-
规划户数：
176户
-
占地面积：
17750.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,主卧朝南,全明格局三居。国苑小区户型主要有87.0平-128.0平的南北通透,主卧朝南,全明格局的三居、72.0平-79.0平的南北通透,主卧朝南,全明格局的二居和137.0平的南北通透,户型方正,主卧朝南,全明格局的四居
配套分析
8.4分学校 周边3km(直线距离）内共有1个幼儿园；2个小学, 如门楼中心小学，大屋佑民小学等；0个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；19个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有2个医院, 如烟台市福山区门楼镇卫生院，福山区人民医院(门楼分院)等；
商场 周边3km(直线距离）内共有0个商场；30个超市。
区域板块
- 所属区域：福山
-
区域新房均价
9758元/㎡环比0.54%
-
区域二手房均价
7044元/㎡环比0.89%
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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