2024烟台南山嘉园楼盘,户型配套,价值分析报告2024烟台南山嘉园楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过98%同价位楼盘
-
项目价格
9.0
-
项目户型
9.4
-
交通配套
10.0
-
教育配套
10.0
-
生活配套
10.0
-
小区规划
9.3
整体概述
南山嘉园楼盘位于烟台芝罘红旗中路以北，胜利南路以西，南山公园以东。，由烟台蓝天建设有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为15000元/平方米（建面约77-124㎡公园现房小高层住宅在售，建面77㎡、83平、96平户型起价均为13000余元/平，建面107㎡成交均价16300元/平，建面124㎡成交均价17800元/平。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，南山嘉园楼盘价值评分为9.6分。
小区品质
9.3分
价格分析
9.0分
价格走势
-
总楼栋：
19栋
-
在售楼栋：
11栋
-
规划楼栋：
暂未公布
-
规划户数：
1600户
-
占地面积：
101400.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,采光充足,双卧朝南,U型厨房,明厨三居。南山嘉园户型主要有96.0平-124.0平的南北通透,采光充足,双卧朝南,U型厨房,明厨的三居、77.0平-83.0平的南北通透,采光充足,客厅朝南,观景落地窗,L型厨房,大面宽阳台的二居和160.0平-173.0平的南北通透,户型方正的四居
配套分析
9.6分学校 周边3km(直线距离）内共有45个幼儿园；20个小学, 如养正小学，南通路小学等；15个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；49个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有100个医院, 如烟台毓璜顶医院总院，烟台市口腔医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有6个商场, 如万达广场(芝罘店)，世茂广场等；94个超市。
区域板块
- 所属区域：芝罘
- 所属板块：南大街板块
-
区域新房均价
11366元/㎡环比1.45%
-
区域二手房均价
11105元/㎡环比0.36%
-
板块新房参考均价
11202元/㎡环比0.66%
相近项目PK
-
名称本小区银都壹号院新亚·红旗中路以南、通世南路以东宗地
-
均价(元㎡)15000--
-
城区芝罘芝罘芝罘
-
户型(㎡)77.02-124.83--
-
容积率1.740.01.4
-
绿化率41%0%35%
-
交房时间2021年1月20日全部现房交房--
烟台的买房族都在看
烟台新房·用户看房报告
看看关注该楼盘的人有哪些偏好
免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
中指数据