2024烟台碧桂园·凤凰云璟楼盘,户型配套,价值分析报告2024烟台碧桂园·凤凰云璟楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过80%同价位楼盘
-
项目价格
8.5
-
项目户型
9.7
-
交通配套
9.2
-
教育配套
9.6
-
生活配套
8.5
-
小区规划
9.3
整体概述
碧桂园·凤凰云璟楼盘位于烟台福山北京南路与福新路交汇处800米路东，由烟台中御房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，碧桂园·凤凰云璟楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
9.3分
价格分析
8.5分
价格走势
-
总楼栋：
10栋
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在售楼栋：
5栋
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规划楼栋：
暂未公布
-
规划户数：
635户
-
占地面积：
31597.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,户型方正,动静分离,采光充足三居。碧桂园·凤凰云璟户型主要有87.0平-125.0平的南北通透,户型方正,动静分离,采光充足的三居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离）内共有21个幼儿园；5个小学, 如梨景路小学，开发区谦益小学等；1个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；40个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有14个医院, 如福新街道社区卫生服务中心，梨景社区卫生服务站等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如五洲糖酒百货批发；99个超市。
区域板块
- 所属区域：福山
- 所属板块：智造芯城板块
-
区域新房均价
9758元/㎡环比0.54%
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区域二手房均价
7044元/㎡环比0.89%
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板块新房参考均价
9193元/㎡环比2.37%
相近项目PK
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名称本小区天恒·龙泽府楮佳疃C地块
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均价(元㎡)100009000-
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城区福山福山福山
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户型(㎡)107-12598-125-
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容积率2.32.22.3
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绿化率40%35%35%
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交房时间2#3#4#交房时间待定4#6#楼已于2023年9月底交房-
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