2024徐州上东区楼盘,户型配套,价值分析报告2024徐州上东区楼盘,户型配套,价值分析报告
9.4
多维度楼盘分析
超过97%同价位楼盘
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套9.5
- 小区规划8.5
整体概述
上东区楼盘位于徐州金山桥开发区徐州高铁站旁，鲲鹏路与站北路交叉口，由徐州威拓房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14000元/平方米（周边均价14000元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，上东区楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
8.5分
价格分析
价格走势
元/m²
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离）内共有24个幼儿园；5个小学, 如金龙湖小学东校区，徐州市振兴路小学等；4个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有4个地铁站, 距离最近的地铁站为徐州东站；44个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有9个医院, 如徐州医科大学附属医院(东院)，三孔桥社区卫生服务站等；
商场 周边3km(直线距离）内共有2个商场, 如第五街生活广场，幸福城·购物中心等；98个超市。
区域板块
- 所属区域：金山桥开发区
- 所属板块：高铁商务区
区域新房均价
11501元/㎡环比持平
区域二手房均价
11409元/㎡环比1.39%
板块新房参考均价
12835元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区高铁站区J地块2023-35号
- 均价(元㎡)14000--
- 城区金山桥开发区贾汪贾汪
- 户型(㎡)---
- 容积率2.232.242.2
- 绿化率34%34%35%
- 交房时间---
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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