2024徐州金科博翠府楼盘,户型配套,价值分析报告2024徐州金科博翠府楼盘,户型配套,价值分析报告
9.2
多维度楼盘分析
超过93%同价位楼盘
-
交通配套
8.9
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.8
-
小区规划
8.5
整体概述
金科博翠府楼盘位于徐州鼓楼徐运新河与沈孟大道交汇处，由徐州珺璟房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为14999元/平方米（备案均价14999元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金科博翠府楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
8.5分
价格分析
价格走势
元/m²
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离）内共有36个幼儿园；7个小学, 如江苏省实验学校八里中心小学，徐州市祥和小学等；4个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为九里山；53个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有49个医院, 如江苏省人民医院徐州分院，鼓楼区琵琶街道滨河花园社区卫生服务站等；
商场 周边3km(直线距离）内共有4个商场, 如君盛广场，徳客乐生活广场等；96个超市。
区域板块
- 所属区域：鼓楼
- 所属板块：鼓楼区政府
-
区域新房均价
18152元/㎡环比持平
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区域二手房均价
9842元/㎡环比0.83%
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板块新房参考均价
20606元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区溪语兰庭沈孟大道北A地块
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均价(元㎡)1499913500-
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城区鼓楼鼓楼鼓楼
-
户型(㎡)-110-135.1-
-
容积率2.62.361.2
-
绿化率35%35%30%
-
交房时间2023-06-30一期2023年9月30日-
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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