2024新乡凤湖梧桐湾楼盘,户型配套,价值分析报告2024新乡凤湖梧桐湾楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
- 项目户型9.7
- 交通配套7.8
- 教育配套10.0
- 生活配套9.4
- 小区规划9.0
整体概述
凤湖梧桐湾楼盘位于新乡平原示范区平原新区雅砻江路与昆仑山路交叉口，由河南兆康置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7800元/平方米（建筑面积约93-111平房源在售，均价大致为7800元/平，具体一房一价，详情请咨询售楼处。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，凤湖梧桐湾楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
9.0分
价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局三居。凤湖梧桐湾户型主要有95.0平-123.0平的南北通透,全明格局的三居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离）内共有6个幼儿园；7个小学, 如淮河路小学，平原外国语学校-成志实验学校等；1个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；34个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有4个医院, 如河南省人民医院北院区，益牙口腔等；
商场 周边3km(直线距离）内共有2个商场, 如恒大悦天下，绿地·凤湖里等；47个超市。
区域板块
- 所属区域：平原示范区
区域新房均价
7257元/㎡环比1.16%
区域二手房均价
5514元/㎡环比6.23%
相近项目PK
- 名称本小区平原示范区2023-007碧桂园凤凰湾观澜
- 均价(元㎡)--7500
- 城区原阳县原阳县平原示范区
- 户型(㎡)---
- 容积率0.02.01.3
- 绿化率0%35%40%
- 交房时间---
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