2024西宁中房·东方云舒楼盘,户型配套,价值分析报告2024西宁中房·东方云舒楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过89%同价位楼盘
- 项目户型9.9
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划9.0
整体概述
中房·东方云舒楼盘位于西宁城东区博文路与昆仑东路交叉口，由宁夏中房集团西宁房地产开发有限责任公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为11000元/平方米（该项目目前在售均价为11000元/㎡ 在售户型有113.22㎡、150.03㎡、125.56㎡、94.04㎡、119.21㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中房·东方云舒楼盘价值评分为9.7分。
小区品质
9.0分
价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打三居。中房·东方云舒户型主要有112.0平-127.0平的三居、168.0平-168.0平的四居、77.0平的一居
配套分析
9.7分学校 周边3km(直线距离）内共有46个幼儿园；9个小学, 如西宁市八一路小学，西宁市杨家庄小学等；7个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；64个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有63个医院, 如青海省第五人民医院，青海省第三人民医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有5个商场, 如西宁中惠万达广场，吾悦广场等；95个超市。
区域板块
- 所属区域：城东区
区域新房均价
9404元/㎡环比持平
区域二手房均价
8146元/㎡环比1.03%
相近项目PK
- 名称本小区宁夏中房·东方云锦畔山居
- 均价(元㎡)11000107008300
- 城区城东区城东区城东区
- 户型(㎡)---
- 容积率2.50.00.0
- 绿化率35%0%35%
- 交房时间2022年08月31日--
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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