多维度楼盘分析
- 项目户型9.2
- 交通配套9.2
- 教育配套10.0
- 生活配套8.5
- 小区规划8.7
整体概述
建发文澜和著二期楼盘位于厦门海沧厦门一中海沧校区旁,由厦门兆芸隆房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为35000元/平方米(建发文澜和著二期均价约35000元/㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,建发文澜和著二期楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
8.7分价格分析
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打三居。建发文澜和著二期户型主要有89.0平-105.0平的三居和115.0平-115.0平的四居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离)内共有13个幼儿园;10个小学, 如厦门市海沧区芸景实验小学,海沧第二实验小学等;8个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有4个地铁站, 距离最近的地铁站为林埭;27个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有3个医院, 如佛峰口腔(暂停营业),呈芮口腔等;
商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如海沧SM广场,俩個孩子精品家居生活馆(首开·龙湖春江彼岸一期东区店)等;98个超市。
区域板块
- 所属区域:海沧
- 所属板块:马銮湾片区
区域新房均价
35109元/㎡环比持平
区域二手房均价
30577元/㎡环比1.43%
板块新房参考均价
34783元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区保利首开云禧住宅·水晶尚苑
- 均价(元㎡)350003550033000
- 城区海沧海沧海沧
- 户型(㎡)89-11579-12788-109
- 容积率2.82.83.0
- 绿化率38%38%38%
- 交房时间2023年10月2024年8月交房2025-12-31
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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