房屋价值报告

2024乌鲁木齐学府尚城楼盘,户型配套,价值分析报告2024乌鲁木齐学府尚城楼盘,户型配套,价值分析报告

整体概述

学府尚城楼盘位于乌鲁木齐水磨沟区河马泉片区明月路西侧,由巴州旭升房地产开发有限公司乌鲁木齐分公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11588元/平方米

小区品质

小区设施

车位比
1:2
普通
绿化率
35%
优秀
容积率
2.76
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
高层
普通
最小面积
88㎡
普通

开发物业

开发商
巴州旭升房地产开发有限公司乌鲁木齐分公司
无评级
物业公司
数据缺失,小编完善中
交房时间
2023年6月30日交付
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 11588元/㎡

价格走势

元/m²

户型分析

9.0

户型齐全,主打三居。学府尚城户型主要有122.0平-138.0平的三居、88.0平的二居和192.0平的四居

配套分析

学校 周边3km(直线距离)内共有0个幼儿园;0个小学;3个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有0个地铁站;16个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有2个医院, 如乌鲁木齐第八人民医院,新建社区卫生服务站等;

商场 周边3km(直线距离)内共有0个商场;2个超市。

区域板块

所属区域:水磨沟区
所属板块:河马泉

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    学府尚城
    阜熙园
  • 均价(元㎡)
    9900
    11588
    7500
  • 城区
    水磨沟区
    水磨沟区
    水磨沟区
  • 户型(㎡)
    93-162
    88-192
    -
  • 容积率
    2.5
    2.76
    2.0
  • 绿化率
    40%
    35%
    40%
  • 交房时间
    2024-10-30
    2023年6月30日交付
    -

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