2024乌鲁木齐阳光城·文澜金岸楼盘,户型配套,价值分析报告2024乌鲁木齐阳光城·文澜金岸楼盘,户型配套,价值分析报告
整体概述
阳光城·文澜金岸楼盘位于乌鲁木齐天山区天山区大湾北路与北湾街交汇处，由乌鲁木齐光耀荣城房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11500元/平方米（阳光城·文澜金岸均价11500/平方米）
小区品质
价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
本楼盘价格： 11500元/㎡
价格走势
元/m²
户型分析
9.0分户型齐全,主打全明格局,户型方正,动静分离,明厨明卫三居。阳光城·文澜金岸户型主要有96.0平-138.0平的全明格局,户型方正,动静分离,明厨明卫的三居
配套分析
学校 周边3km(直线距离）内共有41个幼儿园；22个小学, 如乌鲁木齐市第七十三小学，乌市四十四小学等；18个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有5个地铁站, 距离最近的地铁站为黑甲山；64个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有93个医院, 如新疆维吾尔自治区维吾尔医医院，自治区胸科医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有5个商场, 如天山万科广场，天山百货(中山路)等；95个超市。
区域板块
- 所属区域：天山区
区域新房均价
10090元/㎡环比持平
区域二手房均价
10064元/㎡环比0.06%
相近项目PK
- 名称本小区冶建.悦珑湾阳光锦程
- 均价(元㎡)115001017512800
- 城区天山区天山区天山区
- 户型(㎡)96-13879-13196-139
- 容积率2.02.02.0
- 绿化率45%35%35%
- 交房时间2023-10-30预计2024年10月31日交房2023-06-30
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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