2024乌鲁木齐书香雅地楼盘,户型配套,价值分析报告2024乌鲁木齐书香雅地楼盘,户型配套,价值分析报告
整体概述
书香雅地楼盘位于乌鲁木齐水磨沟区红光山畔会展大道北延与城北主干道交汇处，由新疆阳光绿地房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11000元/平方米（均价11000元/平方米）
小区品质
价格分析
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比周边新房低
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比周边二手房低
本楼盘价格： 11000元/㎡
价格走势
元/m²
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总楼栋：
9栋
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在售楼栋：
2栋
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规划楼栋：
暂未公布
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规划户数：
654户
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占地面积：
27000.00㎡
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建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打全明格局,动静分离,采光充足三居。书香雅地户型主要有106.0平-128.0平的全明格局,动静分离,采光充足的三居和84.0平-92.0平的全明格局,动静分离的二居
配套分析
学校 周边3km(直线距离）内共有16个幼儿园；4个小学, 如乌鲁木齐市第九十四小学，乌鲁木齐市第133小学等；7个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；31个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有22个医院, 如乌鲁木齐友爱医院，利民社区卫生服务站等；
商场 周边3km(直线距离）内共有3个商场, 如千百合购物中心旗舰店，金百合购物中心等；97个超市。
区域板块
- 所属区域：水磨沟区
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区域新房均价
10535元/㎡环比0.61%
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区域二手房均价
8759元/㎡环比0.28%
相近项目PK
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名称本小区米东区喀什路以北蓝天丽苑
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均价(元㎡)11000-5500
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城区水磨沟区米东区新市区
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户型(㎡)84-128-81.22-120
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容积率3.02.82.0
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绿化率37%35%48%
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交房时间2020年6月30日交付-2021-08-31日交付4栋楼834户
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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