房屋价值报告

2024新余园中苑楼盘,户型配套,价值分析报告2024新余园中苑楼盘,户型配套,价值分析报告

整体概述

园中苑楼盘位于新余渝水区抱石公园北广场对面,由新余市博大房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为4500元/平方米(现有可售住宅66套,可售住宅主要集中在1# 2# 5#,其他各楼栋有少量可选。可售户型面积为:115.08——139.75㎡三室二厅和162.87——164.72㎡四室二厅)

户型分析

9.0

户型齐全,主打南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧朝南三居。园中苑户型主要有118.0平-159.0平的南北通透,户型方正,客厅朝南,主卧朝南的三居和166.0平-166.0平的主卧带卫,户型方正,客厅朝南,主卧朝南,双阳台的四居

配套分析

学校 周边3km(直线距离)内共有71个幼儿园;18个小学, 如渝水第三小学,富塘小学等;11个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有0个地铁站;100个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有62个医院, 如新余市妇幼保健院,渝水区人民医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有10个商场, 如高能广场,洪城大厦百货(新余店)等;90个超市。

区域板块

所属区域:渝水区

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    怡景华庭
    安鑫雅庭
  • 均价(元㎡)
    4500
    4300
    4062
  • 城区
    渝水区
    渝水区
    渝水区
  • 户型(㎡)
    118.3-166
    67.28-131.74
    29.92-147.86
  • 容积率
    2.19
    5.3
    4.5
  • 绿化率
    41%
    31%
    38%
  • 交房时间
    2016-12-31
    2015-06-18
    2016-06-01

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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