2024襄阳海伦堡金科东方美院楼盘,户型配套,价值分析报告2024襄阳海伦堡金科东方美院楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过84%同价位楼盘
- 项目户型9.8
- 交通配套9.4
- 教育配套10.0
- 生活配套9.7
- 小区规划8.3
整体概述
海伦堡金科东方美院楼盘位于襄阳高新区台子湾路与上岗路交汇处（吾悦广场向北200米），由襄阳金纶房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9100元/平方米（均价：9100元/平方米）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，海伦堡金科东方美院楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
8.3分
价格分析
价格走势
- 总楼栋：
暂未公布
- 在售楼栋：
7栋
- 规划楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
2201户
- 占地面积：
108000.00㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打全明格局,户型方正,采光充足,卧室朝南,三开间朝南,主卧朝南,大面宽阳台三居。海伦堡金科东方美院户型主要有97.0平-119.0平的全明格局,户型方正,采光充足,卧室朝南,三开间朝南,主卧朝南,大面宽阳台的三居、71.0平的二居和128.0平的四居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离）内共有34个幼儿园；6个小学, 如襄阳高新区骆台小学，邓城小学等；7个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；36个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有19个医院, 如创新牙科，襄阳市中西医结合医院高新园办分院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有4个商场, 如襄阳吾悦广场，天贸百货招商中心等；96个超市。
区域板块
- 所属区域：高新区
区域新房均价
9178元/㎡环比持平
区域二手房均价
5811元/㎡环比0.99%
相近项目PK
- 名称本小区雅居乐中泰·北宸雅郡中梁·天樾
- 均价(元㎡)910078009300
- 城区高新区高新区高新区
- 户型(㎡)71-12889-128-
- 容积率2.21.82.7
- 绿化率35%35%35%
- 交房时间预计2023年9月交房2024年6月交房2022年12月底交房
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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