多维度楼盘分析
超过87%同价位楼盘
- 项目价格8.3
- 项目户型9.5
- 交通配套8.0
- 教育配套10.0
- 生活配套9.6
- 小区规划8.0
整体概述
中粮·天悦楼盘位于西安高陵鹿苑大道与上林三路交汇处东北角,由西安朝悦房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11600元/平方米(整体参考均价11600元/㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中粮·天悦楼盘价值评分为8.9分。
小区品质
8.0分价格分析
8.3分价格走势
楼栋信息
查看楼栋- 总楼栋:
暂未公布
- 在售楼栋:
4栋
- 规划楼栋:
10栋
- 规划户数:
471户
- 占地面积:
35000.00㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打三开间朝南,主卧带卫,U型厨房三居。中粮·天悦户型主要有96.0平-136.0平的三开间朝南,主卧带卫,U型厨房的三居
配套分析
8.9分学校 周边3km(直线距离)内共有17个幼儿园;10个小学, 如西安市高陵区城关小学,高陵第一实验小学等;5个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为鹿苑大道;26个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有13个医院, 如高陵区医院,西安高陵渭北眼科医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有3个商场, 如昘途(龙发时代广场店),高川广场等;97个超市。
区域板块
- 所属区域:高陵
- 所属板块:主城区
区域新房均价
8649元/㎡环比0.41%
区域二手房均价
8210元/㎡环比0.57%
板块新房参考均价
11488元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区高陵610126202006GB00008地块鹿园华府
- 均价(元㎡)11600-9600
- 城区高陵高陵高陵
- 户型(㎡)96-136--
- 容积率2.82.82.7
- 绿化率35%35%35%
- 交房时间一期3#、二期2#预计2025年4月30日交付-预计2024年1月20日1#,2#,3#楼交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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