多维度楼盘分析
超过85%同价位楼盘
- 项目户型9.8
- 交通配套9.4
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划7.7
整体概述
祥生公园道楼盘位于温州瓯海大西洋银泰商圈,由温州祥生广瓯置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为24228元/平方米(商品房毛坯均价约为24228 元/㎡(装修标准2080元/㎡))。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,祥生公园道楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
7.7分价格分析
价格走势
一房一价
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9.0分户型齐全,主打全明格局,户型方正三居。祥生公园道户型主要有89.0平-105.0平的全明格局,户型方正的三居和127.0平的全明格局,户型方正的四居
配套分析
9.3分学校 周边3km(直线距离)内共有40个幼儿园;10个小学, 如瓯海区新桥小学教育集团(新桥校区),古岸头小学等;6个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;57个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有27个医院, 如温州市人民医院娄桥院区,温州康宁医院娄桥院区等;
商场 周边3km(直线距离)内共有4个商场, 如银泰百货(瓯海店),梦多多小镇等;96个超市。
区域板块
- 所属区域:瓯海
- 所属板块:瓯海中心区
区域新房均价
24869元/㎡环比持平
区域二手房均价
16496元/㎡环比1.29%
板块新房参考均价
26164元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区荣安御瓯海时代瓯海壹品
- 均价(元㎡)242282380012683
- 城区瓯海瓯海瓯海
- 户型(㎡)89-12788-11889-139
- 容积率3.03.02.9
- 绿化率30%30%35%
- 交房时间---
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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