2024无锡建发金玥湾楼盘,户型配套,价值分析报告2024无锡建发金玥湾楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
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项目户型
9.0
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交通配套
7.7
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教育配套
10.0
-
生活配套
9.8
-
小区规划
9.0
整体概述
建发金玥湾楼盘位于无锡惠山区洛社镇翠竹南路北侧、惠州大道西侧，由无锡建惠房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为17000元/平方米起（均价约17000元/平起）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发金玥湾楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
9.0分
价格分析
价格走势
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总楼栋：
17栋
-
在售楼栋：
3栋
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规划楼栋：
暂未公布
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规划户数：
1795户
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占地面积：
86000.00㎡
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建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,动静分离,大面宽阳台三居。建发金玥湾户型主要有89.0平-120.0平的户型方正,动静分离,大面宽阳台的三居和126.0平的全明格局,户型方正的四居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离）内共有9个幼儿园；5个小学, 如无锡市洛社中心小学，洛社镇张镇小学等；4个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为红明村；37个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有14个医院, 如无锡市惠山区人民医院，惠山区洛社镇社区卫生服务中心等；
商场 周边3km(直线距离）内共有6个商场, 如洛社·哥伦布广场，融创银城商业广场等；94个超市。
区域板块
- 所属区域：惠山区
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区域新房均价
19814元/㎡环比持平
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区域二手房均价
12824元/㎡环比0.38%
相近项目PK
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名称本小区融创玉兰玖园建发和著
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均价(元㎡)-20700-
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城区惠山区惠山区惠山区
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户型(㎡)89-126115-135-
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容积率2.22.22.2
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绿化率40%30%30%
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交房时间以合同交付为准--
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