多维度楼盘分析
超过90%同价位楼盘
- 项目价格8.0
- 项目户型9.5
- 交通配套9.7
- 教育配套10.0
- 生活配套9.9
- 小区规划8.3
整体概述
龙湖·天璞楼盘位于武汉洪山白沙心,由湖北龙合泰置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为22500元/平方米(龙湖天璞目前在售建面约106-126-143平住宅,带装修均价约22500元/平,全屋中央空调+全套地暖,示范区及工法样板间已开放,房天下客户享额外98折,即将清盘,车位在售,敬请关注!)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,龙湖·天璞楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
8.3分价格分析
8.0分比周边新房贵
5161元/㎡
比周边二手房贵
9781元/㎡
价格走势
楼栋信息
查看楼栋- 总楼栋:
暂未公布
- 在售楼栋:
5栋
- 规划楼栋:
1栋
- 规划户数:
864户
- 占地面积:
33180.90㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,三开间朝南三居。龙湖·天璞户型主要有106.0平-126.0平的南北通透,三开间朝南的三居和143.0平的南北通透,三开间朝南的四居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离)内共有44个幼儿园;14个小学, 如华中师范大学附属万科金色城市小学,武汉市卓刀泉中学张家湾分校小学部等;6个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有4个地铁站, 距离最近的地铁站为罗家村;43个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有41个医院, 如武汉德康老年病医院,长征社区卫生服务站等;
商场 周边3km(直线距离)内共有4个商场, 如洪山万科广场ViviLand,白沙未来城等;96个超市。
区域板块
- 所属区域:洪山
- 所属板块:白沙洲
区域新房均价
19636元/㎡环比0.14%
区域二手房均价
16674元/㎡环比1.23%
板块新房参考均价
17533元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区万科城市之光万科光澜道
- 均价(元㎡)225001760018800
- 城区洪山洪山洪山
- 户型(㎡)---
- 容积率2.993.133.04
- 绿化率30%29%29%
- 交房时间预计2024年交付预计2022年12月31日底交付1-8号楼预计2024年交付9、10、11号楼
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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