房屋价值报告

2024武汉江城之门楼盘,户型配套,价值分析报告2024武汉江城之门楼盘,户型配套,价值分析报告

[动态]江城之门详情 小区应该会规划幼儿园吧?离武汉市武昌区实验幼儿园、金色阳光幼儿园、爱弥儿江南明珠幼儿园、特蕾新首府幼儿园三角路中学、武汉武珞路实验初级中学、三角路小学小学和武汉市武昌区实验幼儿园、金色阳光幼儿园、爱弥儿江南明珠幼儿园、特蕾新首府幼儿园三角路中学、武汉武珞路实验初级中学、三角路小学中学也不远,如果是这样,以后孩子上学就很方便了。容积率大,楼间距太近,感觉采光会受影响,感觉日照时间太少。 是第三方物业公司吗?还是喜欢毛坯的,可以按照自己喜欢的风格装修 商场距离小区都不太远,开车公交都还算方便。户型舒适,真正做多了南北通透,而且视野也不错 5.98元/㎡·月元一个月,同地段都差不多吧
[动态]江城之门均价为:25800元/平方米 [动态]江城之门交房时间待定 一共有6个户型,面积有87-96㎡,我比较喜欢最小的。毛坯房,后期需要自己进行装修,比较麻烦。 87.16㎡(1室2厅1卫),96.39㎡(2室2厅1卫),比较适合我,期待有优惠交通方便是个很不错的亮点。 主力户型有87.16㎡(1室2厅1卫),96.39㎡(2室2厅1卫)的绿化率不是很高,这样夏天蝉鸣就没那么吵了,我倒是能接受。 户型方正利用率高,毛坯交付,可塑性更强,品质有保障,两大央企联袂打造。

江城之门

25800 元/㎡

武昌 | 武昌中心 84.54-100.05㎡

8.9

多维度楼盘分析

整体概述

江城之门楼盘位于武汉武昌武汉内环 武昌临江大道,由湖北华滨置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为25800元/平方米(江城之门主推建面约85-100㎡天幕云邸奢阔层高,毛坯均价25800元/㎡。另有建面约200-2000㎡总部商务生态办公产品,即将面世)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,江城之门楼盘价值评分为8.9分。

小区品质

7.8

小区设施

车位比
1:0.5
极佳
绿化率
23.03%
普通
容积率
7.5
普通

楼栋户型

建筑结构
数据缺失,小编完善中
建筑类型
超高层
普通
最小面积
84.54㎡
普通

开发物业

开发商
湖北华滨置业有限公司
无评级
物业公司
中铁诺德生活服务有限公司
无评级
交房时间
交房时间待定
优秀

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 25800元/㎡

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.0

户型齐全,主打南北通透,户型方正一居。江城之门户型主要有87.0平-98.0平的南北通透,户型方正的一居、84.0平-96.0平的南北通透,户型方正的二居和95.0平的南北通透,户型方正的三居

配套分析

8.9

学校 周边3km(直线距离)内共有54个幼儿园;21个小学, 如武昌中华路小学(金都校区),武汉市江岸区一元路小学等;20个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有5个地铁站, 距离最近的地铁站为三层楼;29个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有100个医院, 如武汉市中心医院南京路院区,武汉市中医医院汉口院区等;

商场 周边3km(直线距离)内共有13个商场, 如绿地缤纷城,两江汇购物中心等;87个超市。

区域板块

所属区域:武昌
所属板块:武昌中心

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    武汉绿地中心
    绿地国际金融城写字楼
  • 均价(元㎡)
    25800
    42000
    35000
  • 城区
    武昌
    武昌
    武昌
  • 户型(㎡)
    84.54-100.05
    230-516
    -
  • 容积率
    7.5
    9.4
    4.7
  • 绿化率
    23%
    0%
    30%
  • 交房时间
    交房时间待定
    预计2024年6月底交付总裁公寓
    一期已于2015年6月30日交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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