2024潍坊北辰白鹭湾杏林苑楼盘,户型配套,价值分析报告2024潍坊北辰白鹭湾杏林苑楼盘,户型配套,价值分析报告
9.2
多维度楼盘分析
超过89%同价位楼盘
- 项目价格10.0
- 项目户型10.0
- 交通配套9.4
- 教育配套7.2
- 生活配套9.7
- 小区规划8.5
整体概述
北辰白鹭湾杏林苑楼盘位于潍坊经济开发区永康街向阳路东，由潍坊北辰绿洲建设发展有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为7000元/平方米（均价7000元/平方米）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北辰白鹭湾杏林苑楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
8.5分
户型分析
9.0分户型齐全,主打全明格局,户型方正,动静分离,采光充足四居。北辰白鹭湾杏林苑户型主要有260.0平-278.0平的全明格局,户型方正,动静分离,采光充足的四居和175.0平-200.0平的五居
配套分析
学校 周边3km(直线距离）内共有7个幼儿园；0个小学；1个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；28个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有3个医院, 如潍坊市人民医院北辰院区，郑氏口腔等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如北辰谷德茂；54个超市。
区域板块
- 所属区域：经济开发区
- 所属板块：经济开发区管委会
区域新房均价
7143元/㎡环比0.24%
区域二手房均价
6040元/㎡环比0.93%
板块新房参考均价
7166元/㎡环比0.07%
相近项目PK
- 名称本小区海泰绿洲2022-J05民主街以北、永安路以东
- 均价(元㎡)70006000-
- 城区经济开发区经济开发区经济开发区
- 户型(㎡)175-278--
- 容积率1.652.532.0
- 绿化率35%40%35%
- 交房时间7#8#9#10#12#13#号楼预计2022年12月31日交房9#15#16#21#22#预计于2022年12月交房-
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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