2024唐山银龄公寓楼盘,户型配套,价值分析报告2024唐山银龄公寓楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过82%同价位楼盘
-
项目户型
8.6
-
交通配套
10.0
-
教育配套
10.0
-
生活配套
8.7
-
小区规划
8.7
整体概述
银龄公寓楼盘位于唐山路北河北路与河西路交叉口(河北桥)西北侧，由唐山东方房地产集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6500元/平方米（均价6500元/平方米）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，银龄公寓楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
8.7分
价格分析
价格走势
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总楼栋：
4栋
-
在售楼栋：
1栋
-
规划楼栋：
3栋
-
规划户数：
590户
-
占地面积：
11810.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,动静分离一居。银龄公寓户型主要有50.0平-53.0平的户型方正,动静分离的一居和96.0平-96.0平的二居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离）内共有34个幼儿园；16个小学, 如长宁道第二小学，大庆九号小学等；10个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；35个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有48个医院, 如弘慈医院，唐山市第八医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有0个商场；100个超市。
区域板块
- 所属区域：路北
- 所属板块：远洋城
-
区域新房均价
15955元/㎡环比0.02%
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区域二手房均价
11330元/㎡环比1.39%
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板块新房参考均价
14546元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区大庆道南侧、河北路东侧地块金鼎.清晖园
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均价(元㎡)6500-9600
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城区路北路北路北
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户型(㎡)50-96-110-139
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容积率4.31.62.0
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绿化率31%35%35%
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交房时间预计2021年5月1日交房--
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