2024唐山熙湖九里楼盘,户型配套,价值分析报告2024唐山熙湖九里楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
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项目价格
10.0
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项目户型
9.6
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交通配套
10.0
-
教育配套
10.0
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生活配套
10.0
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小区规划
8.3
整体概述
熙湖九里楼盘位于唐山路北光明路与裕华道交叉口东270米，由唐山建投房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13500元/平方米起（13500元/㎡起）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，熙湖九里楼盘价值评分为9.6分。
小区品质
8.3分
价格分析
10.0分
价格走势
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总楼栋：
23栋
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在售楼栋：
15栋
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规划楼栋：
23栋
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规划户数：
3398户
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占地面积：
216700.00㎡
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建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打户型方正,采光充足三居。熙湖九里户型主要有120.0平-145.0平的户型方正,采光充足的三居、95.0平-100.0平的二居和155.0平-160.0平的南北通透,全明格局的四居
配套分析
学校 周边3km(直线距离）内共有30个幼儿园；17个小学, 如路北区外国语实验小学(祥荣校区)，唐山市橡树湾小学等；11个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；45个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有76个医院, 如唐山中心医院，唐山市眼科医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有4个商场, 如唐山吾悦广场，凤之梦邻里生活广场等；96个超市。
区域板块
- 所属区域：路北
- 所属板块：凤凰新城
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区域新房均价
15955元/㎡环比0.02%
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区域二手房均价
11330元/㎡环比1.39%
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板块新房参考均价
18687元/㎡环比0.21%
相近项目PK
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名称本小区禹洲凤凰府恒泰·唐城云境
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均价(元㎡)-2850017000
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城区路北路北路北
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户型(㎡)95-160-120-141
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容积率2.942.52.8
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绿化率30%35%35%
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交房时间预计2024年12月30日105#107#109#110#111#交房预计2022年3月31日104#交房预计2023年10月31日交房
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