2024唐山浭阳锦园楼盘,户型配套,价值分析报告2024唐山浭阳锦园楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过82%同价位楼盘
-
项目户型
9.3
-
交通配套
8.4
-
教育配套
9.6
-
生活配套
9.6
-
小区规划
8.0
整体概述
浭阳锦园楼盘位于唐山丰润康宁路东侧，浭阳华府对面，由唐山中冶万城房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8600元/平方米（均价8600元/平米）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，浭阳锦园楼盘价值评分为8.9分。
小区品质
8.0分
价格分析
-
比周边新房低
-
比周边二手房低
价格走势
-
总楼栋：
7栋
-
在售楼栋：
5栋
-
规划楼栋：
7栋
-
规划户数：
1082户
-
占地面积：
54419.35㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,户型方正三居。浭阳锦园户型主要有105.0平-140.0平的南北通透,户型方正的三居和91.0平-107.0平的户型方正,动静分离的二居
配套分析
8.9分学校 周边3km(直线距离）内共有35个幼儿园；9个小学, 如唐山市丰润区迎宾路小学，迎宾路小学教育集团(祥云道校区)等；1个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；53个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有56个医院, 如丰润区中医医院，丰润区人民医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有6个商场, 如万达广场(丰润店)，丰喜购物等；94个超市。
区域板块
- 所属区域：丰润
- 所属板块：唐山北站
-
区域新房均价
7666元/㎡环比持平
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区域二手房均价
7643元/㎡环比0.67%
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板块新房参考均价
7190元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区浭阳泰和府浭阳新都
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均价(元㎡)8600120007600
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城区丰润丰润丰润
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户型(㎡)91-140157-18565-145
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容积率2.61.992.87
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绿化率35%35%30%
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交房时间预计2019年底1、3、7#楼交房预计2022年底交房预计2021年11月中旬1-3#5#6#10#交房
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