多维度楼盘分析
超过91%同价位楼盘
- 项目价格8.0
- 项目户型9.9
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划9.3

整体概述
中海峰境梅江楼盘位于天津河西河西区九连山路与潭江道交口,由天津中海海盛地产有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为55000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中海峰境梅江楼盘价值评分为9.5分。

小区品质
9.3分
价格分析
8.0分
价格走势
- 总楼栋:
5栋
- 在售楼栋:
5栋
- 规划楼栋:
5栋
- 规划户数:
162户
- 占地面积:
15086.70㎡
- 建筑面积:
暂未公布

户型分析
9.9分户型齐全,主打南北通透,全明格局四居。中海峰境梅江户型主要有185.0平-230.0平的南北通透,全明格局的四居和143.0平的南北通透,户型方正的三居

配套分析
9.5分学校 周边3km(直线距离)内共有56个幼儿园;19个小学, 如上海道小学梧桐学校,河西区中心小学(梅江校区)等;8个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有17个地铁站, 距离最近的地铁站为梅江公园;83个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有51个医院, 如天津河西坤如玛丽医院(妇产),和睦家医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有7个商场, 如大岛商业广场,天津梅江环宇城等;93个超市。

区域板块
- 所属区域:河西
- 所属板块:梅江
区域新房均价
38303元/㎡环比2.78%
区域二手房均价
30858元/㎡环比0.9%
板块新房参考均价
55000元/㎡环比16.17%
相近项目PK
- 名称本小区粤翠名邸龙湖天曜
- 均价(元㎡)55000-43000
- 城区河西河西西青
- 户型(㎡)143-230-100-168
- 容积率2.01.752.5
- 绿化率45%40%40%
- 交房时间预计2025年3月31日交房预计2025年8月底交付2023年5月

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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