2024天水天庆·麦积小镇楼盘,户型配套,价值分析报告2024天水天庆·麦积小镇楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
-
项目户型
9.7
-
交通配套
9.2
-
教育配套
10.0
-
生活配套
10.0
-
小区规划
8.7
整体概述
天庆·麦积小镇楼盘位于天水麦积区泉湖路东侧，由甘肃天庆房地产集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8000元/平方米（天庆·麦积小镇均价8000元/平方米）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天庆·麦积小镇楼盘价值评分为9.5分。
小区品质
8.7分
价格分析
-
比周边新房低
-
比周边二手房低
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,户型方正,客厅朝南,卧室朝南,主卧带卫,厨卫不对门,餐客分离三居。天庆·麦积小镇户型主要有110.0平-125.0平的南北通透,户型方正,客厅朝南,卧室朝南,主卧带卫,厨卫不对门,餐客分离的三居、76.0平-85.0平的动静分离,客厅朝南,主卧朝南,厨卫不对门,餐客分离的二居、142.0平-168.0平的南北通透,动静分离,厨卫不对门,独立餐厅的四居
配套分析
9.5分学校 周边3km(直线距离）内共有37个幼儿园；8个小学, 如桥南小学，道南小学等；9个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；67个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有51个医院, 如天水市第二人民医院，天水市中西医结合医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有7个商场, 如盛达广场，麦积·景园城等；93个超市。
区域板块
- 所属区域：麦积区
- 所属板块：麦积新城商圈
-
区域新房均价
7271元/㎡环比0.01%
-
区域二手房均价
0元/㎡环比
-
板块新房参考均价
7230元/㎡环比0.03%
相近项目PK
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名称本小区恒顺·观湖壹号院恒顺·紫御鸿园
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均价(元㎡)80001200010700
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城区麦积区麦积区麦积区
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户型(㎡)76-168-112-165
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容积率2.972.22.5
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绿化率30%35%30%
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交房时间2019年5月17日整体交房2023-12-312022年10月
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