房屋价值报告

2024深圳深物业金领楼盘,户型配套,价值分析报告2024深圳深物业金领楼盘,户型配套,价值分析报告

9.2

多维度楼盘分析

整体概述

深物业金领楼盘位于深圳福田滨河大道与福田南路交汇处,由深圳市皇城地产有限公司,深圳市皇城地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为90000元/平方米(深物业金领项目,在售均价约90000元/㎡,建面约64㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,深物业金领楼盘价值评分为9.2分。

小区品质

8.0

小区设施

车位比
1:0.7
极佳
绿化率
30%
良好
容积率
10.27
普通

楼栋户型

建筑结构
塔楼
良好
建筑类型
超高层
普通
最小面积
64㎡
普通

开发物业

开发商
深圳市皇城地产有限公司,深圳市皇城地产有限公司
无评级
物业公司
深圳市皇城地产有限公司物业管理分公司
无评级
交房时间
2022年1月9日A座交房
极佳

价格分析

8.8
  • 比周边新房低

    11920元/㎡

  • 比周边二手房贵

    27502元/㎡

本楼盘价格: 90000元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

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户型分析

9.0

户型齐全,主打户型方正,动静分离二居。深物业金领户型主要有64.0平-64.0平的户型方正,动静分离的二居

配套分析

学校 周边3km(直线距离)内共有56个幼儿园;26个小学, 如福南小学,深圳市福华小学等;18个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有14个地铁站, 距离最近的地铁站为福邻;86个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有100个医院, 如中山大学附属第八医院,深圳市中医院福田院区等;

商场 周边3km(直线距离)内共有12个商场, 如卓悦INTOWN购物中心,深圳卓悦中心等;88个超市。

区域板块

所属区域:福田
所属板块:皇岗

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    福田区皇岗路与百合三路交汇处东南侧
    岗厦汇花园
  • 均价(元㎡)
    90000
    -
    -
  • 城区
    福田
    福田
    福田
  • 户型(㎡)
    64-64
    -
    -
  • 容积率
    10.27
    15.13
    9.02
  • 绿化率
    30%
    0%
    25%
  • 交房时间
    2022年1月9日A座交房
    -
    -

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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