多维度楼盘分析
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
佳兆业·时光道楼盘位于沈阳浑南长青南街理工大学地铁口西行约500米,由佳创地产(辽宁)有限公司精心打造,项目处在待售中,最新参考价格为13000元/平方米(佳兆业·时光道在售价格为:13000元/平方米,低密洋房18500-19500元/㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,佳兆业·时光道楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
8.5分价格分析
8.8分-
比周边新房低
2000元/㎡
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比周边二手房贵
3880元/㎡
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打四居。佳兆业·时光道户型主要有132.0平-164.0平的四居和106.0平-126.0平的全明格局,户型方正的三居
配套分析
9.3分学校 周边3km(直线距离)内共有57个幼儿园;5个小学, 如沈阳市浑南区实验小学,浑南新区第一小学(朗月街)等;4个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有7个地铁站, 距离最近的地铁站为理工大学;45个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有39个医院, 如蓝悦口腔,博文口腔等;
商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如嘉华购物中心,栾欣市集(理工店)等;98个超市。
区域板块
- 所属区域:浑南
- 所属板块:奥体中心
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区域新房均价
13309元/㎡环比0.55%
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区域二手房均价
9511元/㎡环比0.95%
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板块新房参考均价
14164元/㎡环比4.57%
相近项目PK
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名称本小区浑南区文淙街东HN-21005 地块正大·家之梦
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均价(元㎡)13000-9500
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城区浑南浑南浑南
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户型(㎡)106-164-96-178
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容积率2.02.02.6
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绿化率35%0%30%
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交房时间---
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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