2024沈阳碧桂园云顶楼盘,户型配套,价值分析报告2024沈阳碧桂园云顶楼盘,户型配套,价值分析报告
9.2
多维度楼盘分析
-
项目价格
8.3
-
项目户型
10.0
-
交通配套
9.4
-
教育配套
10.0
-
生活配套
9.5
-
小区规划
8.3
整体概述
碧桂园云顶楼盘位于沈阳浑南长青湾公园南，由沈阳城建天和置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为19000元/平方米（碧桂园云顶在售高层价格约为19000-22000元/平方米）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，碧桂园云顶楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
8.3分
价格分析
8.3分
价格走势
元/m²
-
总楼栋：
12栋
-
在售楼栋：
3栋
-
规划楼栋：
12栋
-
规划户数：
2290户
-
占地面积：
300000.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离）内共有54个幼儿园；5个小学, 如浑南区第五小学，沈阳市浑南区实验小学等；7个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有5个地铁站, 距离最近的地铁站为张官屯；30个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有40个医院, 如百益口腔，金予口腔门诊部等；
商场 周边3km(直线距离）内共有2个商场, 如新生活广场(长青街)，金地琥珀天地等；98个超市。
区域板块
- 所属区域：浑南
- 所属板块：建筑大学
-
区域新房均价
13247元/㎡环比0.47%
-
区域二手房均价
9454元/㎡环比0.6%
-
板块新房参考均价
15146元/㎡环比持平
相近项目PK
-
名称本小区盛京雅府万科翡翠观澜
-
均价(元㎡)190001500018000
-
城区浑南浑南浑南
-
户型(㎡)108-254170-322125-170
-
容积率2.75.762.5
-
绿化率30%35%30%
-
交房时间预计2023年8月底首期交房预计2022年06月30日整体交房预计2022年9月30日1# 2# 3# 5# 6# 7#交房
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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