2024沈阳民安·海逸康城楼盘,户型配套,价值分析报告2024沈阳民安·海逸康城楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
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项目户型
9.9
-
交通配套
9.1
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教育配套
10.0
-
生活配套
9.7
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小区规划
8.3
整体概述
民安·海逸康城楼盘位于沈阳于洪西江街与青城山路交汇处，由沈阳融瑞置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11000元/平方米（民安·海逸康城普通住宅均价11000元/平方米。）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，民安·海逸康城楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
8.3分
价格分析
价格走势
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总楼栋：
7栋
-
在售楼栋：
12栋
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规划楼栋：
23栋
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规划户数：
2702户
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占地面积：
91205.83㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打二居。民安·海逸康城户型主要有64.0平-86.0平的二居和98.0平的南北通透,户型方正的三居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离）内共有86个幼儿园；8个小学, 如辽宁省实验学校(于洪分校)，沈阳市于洪区八家子小学等；6个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；42个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有63个医院, 如辽宁中医沈阳嘉和医院，沈阳中荷医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如恒大都市广场(恒大城店)；99个超市。
区域板块
- 所属区域：于洪
- 所属板块：造化版块
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区域新房均价
10331元/㎡环比0.04%
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区域二手房均价
8070元/㎡环比0.37%
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板块新房参考均价
9659元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区富禹·金科繁梦里沈阳恒大盛京珺庭
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均价(元㎡)1100082007700
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城区于洪于洪于洪
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户型(㎡)64-9880-10888-125
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容积率2.41.61.88
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绿化率35%35%35%
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交房时间预计2022年8月20日3#4#6#11#预计2022年10月首批交付预计2021年10月30日整体交房
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