2024沈阳步阳江南壹号楼盘,户型配套,价值分析报告2024沈阳步阳江南壹号楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
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项目户型
8.2
-
交通配套
9.7
-
教育配套
10.0
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生活配套
9.9
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小区规划
8.0
整体概述
步阳江南壹号楼盘位于沈阳沈北新区蒲昌路与盛京大街交汇处，由沈阳步阳置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10000元/平方米（步阳江南壹号在售均价10000元/平）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，步阳江南壹号楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
8.0分
价格分析
价格走势
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总楼栋：
20栋
-
在售楼栋：
11栋
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规划楼栋：
4栋
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规划户数：
2816户
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占地面积：
124000.00㎡
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建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打高附赠空间,卧室带阳台,厨卫不对门二居。步阳江南壹号户型主要有59.0平-90.0平的高附赠空间,卧室带阳台,厨卫不对门的二居、43.0平-52.0平的高附赠空间,采光充足,客厅朝南,卧室朝南的一居和84.0平的南北通透,主卧朝南,双阳台,卧室带阳台的三居
配套分析
9.0分学校 周边3km(直线距离）内共有42个幼儿园；3个小学, 如沈阳师范大学沈北附属小学，朝阳一校沈北分校等；6个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为师范大学；39个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有40个医院, 如辽北中医院，盛熙中医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有5个商场, 如万达广场(沈阳沈北店)，沈北华强广场LivingMall等；95个超市。
区域板块
- 所属区域：沈北新区
- 所属板块：大学城
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区域新房均价
8603元/㎡环比0.3%
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区域二手房均价
6686元/㎡环比0.77%
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板块新房参考均价
8418元/㎡环比0.59%
相近项目PK
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名称本小区万达·盛京ONE徽商·七星壹号
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均价(元㎡)1000072009500
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城区沈北新区沈北新区沈北新区
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户型(㎡)59-8385-12579.92-142.28
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容积率1.81.852.0
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绿化率35%35%35%
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交房时间预计2020年10月30日23#~40#楼交房预计2022年9月30日B23,B26,B27等10栋交房预计2023年6月30日2#3#4#6#交房
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