2024苏州悦揽美景花园楼盘,户型配套,价值分析报告2024苏州悦揽美景花园楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过84%同价位楼盘
- 项目户型9.0
- 交通配套8.9
- 教育配套9.6
- 生活配套9.7
- 小区规划8.0
整体概述
悦揽美景花园楼盘位于苏州吴中苏州湾国家级会展中心4号线花港站，由苏州市天隆房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为22402元/平方米（悦揽美景花园均价22402元/㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，悦揽美景花园楼盘价值评分为9.0分。
小区品质
8.0分
价格分析
价格走势
- 总楼栋：
7栋
- 在售楼栋：
暂未公布
- 规划楼栋：
7栋
- 规划户数：
646户
- 占地面积：
38000.00㎡
- 建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局三居。悦揽美景花园户型主要有95.0平-115.0平的南北通透,全明格局的三居
配套分析
9.0分学校 周边3km(直线距离）内共有30个幼儿园；7个小学, 如南京师范大学附属苏州石湖实验小学，吴江经济技术开发区花港迎春小学等；2个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为花港；36个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有10个医院, 如西湖花苑社区卫生服务站，苏州市吴中区城南街道南石湖社区卫生服务站等；
商场 周边3km(直线距离）内共有3个商场, 如iDPARK歌林公园，苏悦汇商业广场等；97个超市。
区域板块
- 所属区域：吴中
- 所属板块：太湖新城
区域新房均价
25483元/㎡环比持平
区域二手房均价
20156元/㎡环比0.61%
板块新房参考均价
30088元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区绿地太湖朗峯华润湖湾天地
- 均价(元㎡)224022250021633
- 城区吴中吴江吴江
- 户型(㎡)95-115112-14798-254
- 容积率1.81.81.8
- 绿化率32%53%30%
- 交房时间预计2023年下半年交房2023-09-302023年6月30日
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