2024苏州华侨城龙湖启元楼盘,户型配套,价值分析报告2024苏州华侨城龙湖启元楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过84%同价位楼盘
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项目价格
8.3
-
项目户型
9.4
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交通配套
10.0
-
教育配套
9.6
-
生活配套
10.0
-
小区规划
8.0
整体概述
华侨城龙湖启元楼盘位于苏州相城相城区元和街道相城大道西、纪元路两侧，由苏州华湖置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为30753元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华侨城龙湖启元楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
8.0分
价格分析
8.3分
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局三居。华侨城龙湖启元户型主要有109.0平-130.0平的南北通透,全明格局的三居和142.0平-185.0平的南北通透,全明格局的四居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离）内共有19个幼儿园；5个小学, 如江苏省陆慕实验小学，苏州相城实验小学校等；2个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有8个地铁站, 距离最近的地铁站为夏圩；69个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有30个医院, 如苏州市相城人民医院，牙博士口腔(相城天虹店)等；
商场 周边3km(直线距离）内共有13个商场, 如天虹购物中心(苏州相城店)，苏州王府井Mall等；87个超市。
区域板块
- 所属区域：相城
- 所属板块：元和
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区域新房均价
29437元/㎡环比持平
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区域二手房均价
18473元/㎡环比0.37%
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板块新房参考均价
30401元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区仁恒溪云雅园天境澜庭
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均价(元㎡)307533000030800
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城区相城相城相城
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户型(㎡)109-185140-193128-168
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容积率2.691.82.0
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绿化率30%37%37%
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交房时间预计2023年12月31日交房2022年12月底2023年12月31日
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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