2024苏州鲁能泰山9号楼盘,户型配套,价值分析报告2024苏州鲁能泰山9号楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
超过84%同价位楼盘
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项目户型
9.4
-
交通配套
6.6
-
教育配套
7.6
-
生活配套
8.5
-
小区规划
9.0
整体概述
鲁能泰山9号楼盘位于苏州相城苏州市相城区阳澄湖镇顺贤路，由苏州鲁能广宇置地有限公司精心打造，项目正持续推售中（在售联排别墅，总价在630-650万/套之间，建筑面积约260㎡、460㎡）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，鲁能泰山9号楼盘价值评分为8.3分。
小区品质
9.0分
价格分析
价格走势
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总楼栋：
81栋
-
在售楼栋：
6栋
-
规划楼栋：
81栋
-
规划户数：
914户
-
占地面积：
138000.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局三居。鲁能泰山9号户型主要有92.0平-178.0平的南北通透,全明格局的三居和79.0平的南北通透,全明格局的二居
配套分析
学校 周边3km(直线距离）内共有2个幼儿园；1个小学, 如湘城小学；1个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；20个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有5个医院, 如阳澄湖镇枪堂社区卫生服务站，瑞美口腔等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如老湘城生活广场；99个超市。
区域板块
- 所属区域：相城
- 所属板块：渭塘
-
区域新房均价
29437元/㎡环比持平
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区域二手房均价
18473元/㎡环比0.37%
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板块新房参考均价
21056元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区九龙仓蔚蓝花园苏地2023-WG-70号
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均价(元㎡)-18800-
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城区相城相城相城
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户型(㎡)79-17890-126-
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容积率1.052.01.2
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绿化率37%37%30%
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交房时间2021年12月底交房2022年3月-
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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